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央视:"房产税"将至 2017年房价要跌了?

2018-07-18 07:08 来源:中国网

  央视:"房产税"将至 2017年房价要跌了?

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  2018年1月1日,环境保护税法正式实施。

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  文/本报记者付垚实习记者张曜麟

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新房

三招助力改善型购房者选房不“迷茫”

2018-07-18 11:19
来源:盛京宅

旧房换新房,小房换大房。品质差的换品质好的如今,改善型置换的人越来越多,何时置换比较适宜?怎样置换才干恰到好处?给购房者以旧换新提出三个招数。

1、置换改善时间越早越好

房地产发展处于盘旋上升期,从长远看。旧房、品质差的房子没有新房、品质好的房子增值幅度大。换的越迟,付出的利息与代价将越高。

2、选择淡季进行置换更好

性价比好的房子停留时间短,旺季时房子卖得快。购房者选择机会少,而淡季选择机会明显增多,考虑的时间更从容。旺季时房子比较好卖,房主售房除追求高价外,还对付款条件要求特别苛刻,比如要付全款,不能申请公积贷款等。

3、三个方法以旧换新

先卖后买?还是先买后卖?,一买一卖之间的时间差如何掌握,这里大有讲究。有实力的可以先买后卖,实力不强的应先卖后买。对于前者很好操作,而对于先卖房后买房的则三个步骤:

卖旧房与看新房同时进行,第一步。防止自己的房子卖了却买不到看中的房子。

与房主协商,第二步。先付定金,让房主给出一个时段卖房以筹措房款。王祥特别提醒,置换房子时,很多人心存“自己的房子多卖点,想改善的房子多还点价”想法可以理解,但不能为小利而贻误时机。

先付定金,第三步。房子尽量卖,卖不掉就去现房抵押支付首付,这样旧房可以冷静挂牌销售。关键是置换者要有这样的勇气和魄力去做。


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